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智慧社区让生活有了智慧

来源:澳环智慧社区开发平台    时间: 2020-03-18 09:45:00    点击数:233

       在“互联网+”、“5G技术”、“云计算”、“移动互联网”“信息智能终端”等技术的推动下,城市从传统城市向智慧城市发展,那么智慧社区平台开发就是智慧城市建设的基础。智慧社区平台开发必将成为智慧城市不可或缺的重要支撑和组成部分。

       智慧社区服务平台正在高速发展。智慧社区作为智慧城市的缩影,不仅要利用先进的技术实现对社区居民吃、住、行、购、游、娱、健等生活的智能化、信息化、网络化、便捷化,更要实现社区政务高效、服务便捷、管理睿智、生活智能、环境宜居的社区生活新业态。然而,对于部分传统的物业企业来说,“智慧社区”似乎还有点遥不可及,物业规模小、资金缺乏、观念落后成为物业企业创新发展的重要制约因素。

                                                                            

      人力成本高与收入增长点少,是物业企业发展的痛点与难点。有些企业物业管理费越来越多,看似企业越来越大。然而随着企业规模的扩大,不少问题也随着企业管理的深入逐渐浮出水面。物业行业无疑是劳动密集型行业,人力成本基本上能占到了企业成本的70%-80%。随着用工成本的不断攀升,企业的成本也不断增加。

      除了用工成本以外,传统物业还面临着:人口数据采集、识别、管理困难;

      社区管理安全不足;物业服务费等税务核算出入大,税务稽查成本高;运营维护困难;智慧民生服务欠缺等问题。

      对物业公司来讲,打破传统社区运营模式势在必行,通过社区物业管理平台解决设备、数据、体验和服务割裂的问题,实现了社区智能设备真正的万物互联、万物智能。智能化系统全面升级后,不但能够降低企业的运营成本,而且可以实现更高效的管理和服务。在传统的社区当中,开发商负责销售房屋,物业负责销售项目服务,盈利方式都是单一的,物业虽然定期收取业主物业费,但物业费带来的收入相对较低,但是运营成本却不低。智慧社区则整合了各类社区服务,让物业与业主能产生持续的联系,盈利方式从单一性盈利向多样化、永久性盈利发展。

       智慧社区会不断提升居民的生活体验,改善生活品质,加入居民家里有水电问题,拿起手机拍照上传到社区物业管理平台,系统智能的分配到相应的维修师傅,智慧社区App上就可以随时跟踪事情的进展,不用反复打电话给物业确认进程,这样会让报修更加便捷、高效。

       报修只是智慧社区服务平台管理中的一部分,但是它反映了生活细节的改变,方便了居民的日常生活,提高了居民的生活质量和体验。



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